溧水区晶桥原泰瑞厂房A区出租
2024-06-14 08:50:14 点击：
一、项目概况
1、出租方：南京溧水清源资产经营管理有限公司
2、标的名称：溧水区晶桥原泰瑞厂房A区
3、出租标的基本情况：
（1）坐落位置：南京市溧水区晶桥镇云泉路2号
（2）有无房产证：有
（3）出租面积(㎡)：6496.9(出租范围A区厂房1、2、3，构筑物1、2，房屋2、3-1、7、8，以实际可租赁面积为准。)
（4）建筑年代：2013
（5）出租用途：工业
（6）附属设施：水电齐全
（7）其他说明：
1）装修程度：毛坯
2）目前租赁状态：空置
二、租金价格及支付方式
1、租金价格(万元/年)：65.80572
2、租期(月)：60个月 （免租期6个月用于装修、生产设备调试等）
3、租金支付期限方式： 先付后用（年付）
4、履约保证金(万元)：10
三、招租方式：公开招租。挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方，采取竞价方式确定承租方。
四、对承租方的要求
1、意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。
2、意向承租方须信用良好，在“信用中国”平台中没有不良记录。
3、意向承租方承租本标的后不得转租、分租、转让、调换、入股、承包等，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。
4、不接受联合体登记。
5、意向承租方承租本房产须用于工业。
五、其他要求及补充说明
1、租金递增方式：前三年无增长，从第四年起每年年租金在上一年年租金基础上递增5％。
2、承租方须在确定承租资格次日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》及《成交确认书》。
3、本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。
4、如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。如遇台风、洪水和地震等不可抗力因素造成的损失，出租方不予承担责任。
5、意向承租方需承诺守法经营，不得存放危险品、易燃易爆物品，不得违法经营，不得扰民，不得违反政府的各项法律法规及有关规定。
6、本标的承租期间发生的水电费、物业费等相关费用由承租方自行向相关部门支付。
六、办理意向报名手续及需提供的资料
1、意向方为企业法人的，需提供营业执照(复印件加盖公章)、授权办理委托书(加盖公章);意向方为自然人的，提供自然人份证。
2、在“信用中国”平台中没有不良记录（提供截图加盖公章）。
3、意向承租方承租本标的后不得转租、分租、转让、调换、入股、承包等，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为（提供承诺书加盖公章）。
4、不接受联合体登记（提供承诺书加盖公章）。
5、意向承租方承租本房产须用于工业（提供承诺书加盖公章）。
七、报名地点及联系方式
1、报名地址：南京市溧水区珍珠南路广成铂金大厦3楼
2、报名时间：自 2024年6月14日至2024年6月21日17:00止（节假日除外）
3、联系方式
出租方：南京溧水清源资产经营管理有限公司
地址：南京市溧水区永阳街道中山路59号214办公室
联系人：虞尚泳
联系电话：13813092621
代理机构：南京卓诚工程造价咨询有限公司
代理机构地址：南京市溧水区珍珠南路广成铂金大厦3楼
代理机构联系人：郑工
代理机构联系电话：18061431785
八、其他说明
1、出租方承诺:对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应集体决策程序。2、关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准。
3、本次出租标的以现状交付，本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有我司未知事项及瑕疵的存在，故我司对出租标的不承担瑕疵担保责任(包括但不限于已告知的瑕疵)，意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审决策。
